AIR de Bretagne – RENNES (35)

Maître d’Ouvrage : AIR de Bretagne (Association pour l’Aide aux Insuffisants Respiratoires de Bretagne)
Maître d’Œuvre : 109 Architectes et Associés
Estimation du montant des travaux : 9 299 000 € HT
Surface de Plancher : 3 160 m² (+ 2606 m² en sous-sol)
Livraison – Octobre 2024

Dédiés à la santé, les locaux de l’AIR de Bretagne accueillent le centre administratif et technique de l’association. 

Les bâtiments conjoints de l’AIR de Bretagne et de l’IFPEK (Education) ont été pensés dans la même écriture architecturale pour former un ensemble cohérent et accueillant. 

Crédits Photos : Jean François MOLLIERE

Le centre de l’AIR de Bretagne a été conçu en binôme avec le bâtiment de l’IFPEK pour s’intégrer au mieux avec le tissu urbain environnant.

La question des enjeux environnementaux a été au centre de nos réflexions. Aujourd’hui il faut concevoir un bâtiment afin qu’il ne soit pas obsolète à cette date. 

Il s’agit, évidemment, d’être économe en énergie et de privilégier les énergies renouvelables, mais pas seulement, il est aussi économe en énergie grise et en matières premières épuisables afin de réaliser une construction durable qui repose sur la conception du projet et de son usage à long terme.

La morphologie du bâtiment, les choix architecturaux et énergétiques résultent d’une approche bioclimatique globale. Le confort thermique a été conçu sous la réglementation RT2012 avec une projection Re2020.

L’enveloppe a été pensée afin de lutter contre les déperditions et les surchauffes estivales. Un traitement des vitrages complète les systèmes mécaniques mis en place dont le chauffage par géothermie. Des panneaux photovoltaïques sont prévus afin de palier la précarité énergétique.

La gestion des eaux pluviales est traitée sur site, en complément l’ensemble des terrasses sont végétalisées.